Das Bauvorhaben umfasst den Ersatzneubau eines Wohnhauses, da das bestehende Gebäude den Anforderungen und Vorstellungen der neuen Eigentümer nicht entsprach. Der Neubau wurde sorgfältig auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt und nutzt die besondere Lage mit Blick auf den Main-Donau-Kanal, um ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu schaffen.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Behandlungsraum für physiotherapeutische Anwendungen, Lager- und Technikräume sowie ein Hobbyraum und ein Wellnessbereich. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich gestaltet und umfasst großzügige, offen gestaltete Räume, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine weitläufige Terrasse, die fließend in den Außenbereich mit Pool übergeht. Das Obergeschoss ist für die privaten Bereiche der Familie vorgesehen und beinhaltet einen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad sowie zwei große Kinderzimmer mit Kinderbad.
Hervorzuheben ist der großzügige Luftraum, der das Erdgeschoss mit einer Galerie im Obergeschoss verbindet und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl erzeugt sowie die in einem Teilbereich mit Naturstein verkleidetet Südfassade. Als weitere Besonderheit ist die Teilüberdachung der Terrasse zu sehen, die in einer fließenden Bewegung mit dem Wohngebäude verschmilzt.
Für den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen ist ein Aufzug untergebracht.
Die großzügige Garage schafft Platz für zwei Stellplätze, Fahrräder, Gartengeräte und Sonstiges.

Energiekonzept: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden, PV-Anlage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle.